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　　星展发布研报称，置富产业信赖（00778）捏有16个位于香港东说念主口繁多住宅区的郊区市集组合，总缔造面积约300万粗浅呎，向上70%的空间租予提供必需品及作事的佃户，主要作事相近住户。置富产业信赖亦领有新加坡的Kovan

　　Stars，为其上市以来收购的唯独国外钞票。星展赐与“买入”评级，盘算价为5.62港元。

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　　置富产业信赖投资组合出租率于客岁12月看守在95.8%的高位，尽管负房钱调升率仍在投资组合中捏续出现，主要来自超市佃户，AG游戏官网此情况预期将拖累其短期房钱盈利瞻望。话虽如斯，置富产业信赖约50%的总假贷以浮动利率计息，处于成心位置可受惠于香港银行同行拆息下落带动的假贷老本下降。

　　完了当今，一个月香港银行同行拆息已由客岁12月的3.1%回落约1个百分点至约2.0%，应可撑捏该房地产投资信赖基金的短期融资老本。该行指，6.3%的高股息率与香港主要隘产股比较具眩惑力，应有助撑捏单元价钱线路。置富产业信赖2026至2027财年预测提供眩惑的分拨收益率6.3%，尽头于收益率溢价2.2至2.1个百分点。

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牵扯裁剪：史丽君